Osiedle przy Białych Tygrysów

Standard wykonania

Standard wykończenia lokali mieszkalnych w inwestycji „Osiedle przy Białych Tygrysów”:

Budowlana

Konstrukcja:

  • ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych lub keramzytowych, podłoże z betonu pod posadzkę, nadproża prefabrykowane z belek, schody wewnętrzne żelbetowe, więźba dachowa drewniana lub wiązar drewniany
  • ściany zewnętrzne i wewnętrzne z silikatów,
  • strop gęstożebrowy lub kanałowy typu teriva, rector

Izolacje:

  • posadzka na gruncie, ocieplenie min 10 cm izolacja termiczna – styropian Arbet PODŁOGA/DACH (λ=0,040)
  • izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych (PVC) oraz na warstwie chudego betonu (zgrzewana PVC), hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych,
  • ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 15 cm TermoOrganika GALAXY fasada (λ=0,033),
  • strop nad piętrem, 25 cm izolacja termiczna – płyty z wełny mineralnej (λ = 0,039) układane w poziomie stropu wiązarowego (dolny pas wiązara lub więźby)
  • wartość obliczeniowa współczynnika przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych U = 0,2 [W/(m2*K)]

Stolarka i parapety:

  • stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorze zgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe, Współczynnik przenikania ciepła Umax okien = 0,9 [W/m2*K],
  • rolety z napędem elektrycznym w całym lokalu, sterowanie za pomocą silników kablowych
  • parapety wewnętrzne konglomerat 2 cm kolor BIANCO CARRARA,
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor zgodny z projektem elewacji
  • drzwi wejściowe o współczynniku przenikania ciepła Umax = 1,3 [W/m2*K], stalowe, kolor grafitowy RAL 7016 marki Wikęd, model: Premium, wzór: 26, kolor: antracyt, szyba: mleczna lub porównywalne

Elewacja i elementy zewnętrzne

  • elewacja – płytka klinkierowa
  • wstawki z tynku cienkowarstwowego w kolorze szarym
  • fasady częściowo pokryte dachówką ceramiczną zgodnie z projektem elewacji
  • pokrycie dachu z dachówki ceramicznej, częściowo z blachy
  • zamontowane skrzynki pocztowe, oznaczenia lokali
  • rynny i rury spustowe z blachy w kolorze zgodnym z projektem elewacji
  • galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy,

Wykończenie wewnątrz

  • ściany i sufit parteru tynkowane tynkiem gipsowym maszynowym,
  • jastrychy cementowe,
  • na poddaszu zabudowa sufitu w systemie GK bez malowania

Zagospodarowanie terenu

  • droga wewnętrzna, podjazd, taras i chodniki z kostki betonowej
  • oświetlenie terenów wspólnych
  • teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony,
  • wykonane nasadzenia drzew i krzewów w częściach wspólnych zgodnie z wizualizacjami
  • wykonanie elementów małej architektury zgodnie z wizualizacjami
  • część terenu w postaci tarasu utwardzonego z płyt tarasowych betonowych
  • wiaty garażowe zamknięte bramą garażową i drzwiami technicznymi
  • ogrodzenie – panele ogrodzeniowe, ocynkowane, malowane proszkowo lub powlekane, kolor zgodny z wizualizacjami, wokół działki na wysokość 150- 160cm, wydzielenia ogródków 90-110cm

Sanitarna

  • wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemie rozdzielaczowym
  • kompaktowa pompa ciepła powietrze-woda, model Vitocal 222-S C04 o znamionowej mocy grzewczej 4KW ze zintegrowanym zasobnikiem c.w.u. o pojemności min 150 litrów, z czujnikiem temperatury zewnętrznej, pompa uznawana jest za najcichszą na rynku oraz w standardzie posiada moduł chłodzenia posadzki (klimatyzacja podłogowa)
  • instalacja wewnętrzna wodna i kanalizacji PP, PEX i PCV
  • preinstalacja klimatyzacji (rurarz i przewody)
  • instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika na wodę opadową dla każdego lokalu wraz z zamontowaną pompą automatyczną. Instalacja zakończona kranem w ogrodzie.

Elektryczna

  • system smart home – okablowanie w systemie „gwiazd”, centrala i sterowniki systemu, gotowe sterowanie roletami w zależności od czasu, pory dnia, pełne sterowanie ogrzewaniem z podziałem na strefy grzewcze. Możliwość indywidualnej rozbudowy o sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i wieloma innymi
  • instalacja fotowoltaiczna dla każdego lokalu o mocy zainstalowanej paneli min 3,5 kW
  • gniazdo tv i net w salonie (możliwość darmowego korzystania z podstawowych kanałów TV i radia bez umowy z operatorem)
  • oprawa oświetleniowa na elewacji przy wejściu i od strony tarasu
  • doprowadzony światłowód z możliwością podpisania umowy z dowolnym operatorem telewizji i internetu (w standardzie firma Finemedia)
  • wyprowadzenie zasilania na ogród i przed lokal,
  • instalacja wewnętrzna elektryczna wraz z osprzętem SIMON KONTAKT seria 54, ramkowy, kolor biały

Deweloper zastrzega sobie prawo zastosowania innych materiałów i osprzętu jako równoważne, tzn. posiadające zbliżone cechy i wartość, przedstawiające co najmniej taką samą jakość.

S&P Development